近日，烟台市出台《烟台市超低能耗建筑技术导则》（以下简称《技术导则》）《烟台市超低能耗建筑后评估导则》两份指导文件，两份导则是通过依照烟台市气候条件情况，对现已运行的超低能耗项目进行评估，以此来完善烟台市超低能耗建筑评价体系，为烟台市超低能耗建筑示范项目的后评估提供标准化支持。

　　节能率应达到82.5%以上

　　什么是超低能耗建筑？《技术导则》中明确指出，超低能耗建筑是依据气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，以主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，从而以最少的能源消耗提供舒适室内环境且其室内环境参数和能效指标符合本标准规定的建筑。其建筑能耗水平应较2016年国家建筑节能设计标准降低50％以上，节能率达到82.5%以上。

　　“超低能耗建筑是具有保温强、气密好、用能少、噪声低、空气佳的绿色宜居性高品质建筑。”市住建局相关科室负责人表示，烟台市出台的《技术导则》中除了对已有超低能耗建筑的专有名词、建设要求、设计原则进行说明外，还明确细化了能源需求指标、可再生能源利用、关键性材料及产品性能、施工运行管理等六大方面。

　　超低能耗建筑最明显的技术特征表现为“被动优先、主动优化”，即通过建筑被动式技术、主动式高性能能源系统及可再生能源系统应用，较大幅度减少化石能源消耗。

　　相比传统建筑存在隔热保温性能不良、气密性不佳等弊端，超低能耗建筑的优势在于“被动技术”的应用：例如采用高性能外墙保温材料，保温层厚度由常规的70至80mm，增厚到200mm以上；外窗采用型材厚度约为普通住宅2倍的三玻两腔双Low-E断热桥窗，能大大增强房屋气密性；应用自然采光和遮阳技术则降低用能负荷。通过利用多种新型建筑材料，超低能耗建筑屋内温度能常年维持在20至26摄氏度、相对湿度保持在30%至60%。“主动优化”则表现为提升建筑能源系统使用能效，通过利用可再生能源对建筑能耗进行平衡和替代，从而达到近零能耗。

　　6项后评估“把脉问诊”

　　为对烟台市超低能耗示范项目进行监测，评估考察已运行一年的超低能耗项目，烟台市因地制宜编制了《烟台市超低能耗建筑后评估导则》（下文简称《后评估导则》）。其中包含超低能耗建筑后评估报告、检测内容和计算方法、检测方法、评估程序等6项内容。

　　具体检测中，要采用建筑气密性、主要功能房间隔声、主要功能房间室内空气质量、非透光围护结构热工性能、新风机组热回收效率等检测方法，对室内环境、运行能效、外围护结构性能、新风设备性能等参数进行检测评估。其中，室内环境检测参数应包含室内温度、湿度、热桥部位内表面温度、新风量、室内PM2.5含量和室内环境噪声；公共建筑室内环境检测参数还应包括二氧化碳浓度和室内照度。

　　推动超低能耗、近零能耗

　　超低能耗建筑被称为“会呼吸的绿色建筑”，因其超低的能耗、优异的品质正逐步发展为建筑节能领域的新方向，成为推动建筑节能迈向超低能耗、近零能耗，实现“碳达峰、碳中和”目标的重要方式。

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